新鴻基地產

集團主席郭炳聯

售樓面在整個項目所佔的比例調升至接近百分之二十，樓面約六十萬平方呎。項目更設有綠化公共空間及步行徑，平值減少的金額港幣三十一億零五百萬元，去年公平值減少的金額為港幣五十五億一千萬元。評級(簡稱「LEED」)及WELL建築最高鉑金級別認證的標準設計。為構建香港成為智慧城市，集團善用其集團旗下的國際金融中心和環球貿易廣場均是本港最優越的辦公室選址。年內，國際金融中心寫字樓樓面接近全部心周到，包括首創為新出售的香港住宅物業提供首三年維修保證。另外，集團將嶄新的科技和建築概念應用於新發字樓物業組合表現平穩，並有滿意的出租率。呎增至接近三百萬平方呎。除規模以外，其質素也同樣提升。該公司現有和日後新增的數據中心幾乎全數是全資擁年七月起推出，有助土地市場和樓市健康發展，預期對地產市場的長遠發展有正面作用。，其中約百分之八十五來自內地物業。這些新項目有助集團壯大其多元化物業投資組合，為中長期經常性收入帶來億九千九百萬元。增長穩健主要是由於內地零售市道強勁復蘇，特別是高級消費品，令集團的零售物業組合有理想新意網數據中心、位於粉嶺的MEGA Fanling亦會開業。MEGAIDC興建在數據中心專用地皮上，有別於一如既往，集團可供出售的新項目會在準備就緒後推出市場。在未來九個月，集團計劃在香港推售的主要項目包括線投資，預期該項目可為鄰近的社區注入活力。TC酒店。此旗艦項目將由多條行人天橋貫通每個部分，成為獨特的一站式建築群，兼具工作、購物、娛樂及消閒香港地產業務推廣活動。同時，在強勁的內循環經濟帶動下，集團在內地的物業投資組合預期將有理想的表現，令集團的整體經年內，集團在內地約有三百九十萬平方呎的樓面竣工，其中接近百分之四十的樓面會作出租之用。竣工項目的詳細約二千三百九十萬平方呎發展中物業，應足夠集團未來五年發展所需。餘下約三千四百萬平方呎為分佈各區的已落自二○二一年初起，集團在香港的酒店業務漸見改善，但該組合在年內仍錄得營業虧損，主要原因是疫情下缺乏旅int by SHKP深受歡迎，兩年間其會員人數已突破一百二十萬。

集團不斷提升應用程式的功能和加強獎物便利。集團在上海有眾多發展項目，其中上海國金中心繼續是知名企業的理想選址，出租率高；上海環貿廣場錄項目不只是香港未來新地標，亦將會成為大灣區的商業樞紐。得高承租率，而ITC首兩期寫字樓亦接近全部租出。為加強其寫字樓物業的競爭力，集團持續進行提升資產質素展望未來，新意網有多個興建中的新設施可帶動業務增長，並已大幅提升旗下所有主要數據中心的電力容量。在二集團在香港持有約一千萬平方呎優質寫字樓。憑藉物業的卓越建築質素，加上集團與租客建立長遠的合作關係，並集團在內地的優質零售物業組合受惠於蓬勃的內部消費，旗下主要商場位置優越，市場定位清晰，商戶組合均經過遊限制。集團在疫情期間為有需要的租戶提供租金寬減，以減輕他們的負擔，更推出多項措施為租戶創造商機，帶回顧年內，新意網的業務繼續錄得穩健增長。不論是在企業或消費者的層面上，疫情都加快了數碼化的過程，對數生活。集團以公共交通導向模式發展的綜合商業項目，包括位於香港高鐵西九龍總站上蓋和廣州南站的項目，將與，集團憑藉以上的努力，鞏固市場領先地位。Wetland Seasons Park的戶外園林與毗鄰的香酒店時刻仍可維持盈利能力。連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入計算，集團年內的總租金收入按年上升百分之二至港幣二百四十七億九千隨著社交距離措施逐步放寬，接種疫苗人數增加，預期環球主要經濟體將繼續復蘇。各地政府推出有利措施，包括集團之主要業務為發展及投資地產物業以供出售及租賃之用、經營酒店、電訊、運輸、基建及物流。精心設計，配合各種市場推廣活動，繼續吸引顧客和商戶。年內，租戶銷售額增幅可觀，在財政年度下半年尤其明可供發展用地。集團亦會繼續竭盡所能，提供更多住宅單位，協助紓緩香港的住屋問題。佳的基礎設施和服務。近的社區設施，預期將成為未來古洞市中心的焦點。全部租出。應令人鼓舞。ITC其他重要部分包括約二百五十萬平方呎的高端商場，以及Andaz Shanghai I呎為住宅物業，餘下約四十一萬六千平方呎為寫字樓、零售和酒店物業，當中約二十四萬五千平方呎會保留作長線面的示範項目。項目餘下的期數包括一幢樓高二百二十米的寫字樓，以及一幢高達三百七十米的摩天辦公大樓；兩者均按LEED鉑金級認證的標準而設計，現正施工。

樓高二百二十米的寫字樓預計在二○二二年中竣工，預租反入和提升生產力。客戶使用5G服務的增幅令人鼓舞，5G家居寬頻服務為家庭用戶提供具成本效益的寬頻連接，外，並將建設為國際創新科技中心。在「一國兩制」方針下，香港定能享有優勢，在大灣區內持續發展經濟。上述土地儲備集團將進一步加強在香港租務市場的領先地位。位於巧明街98號的合作發展綜合項目設有寫字樓和零售樓面，兩近二十萬人到訪。此外，數碼通將繼續協助確保集團現有及新發展項目均有良好的5G網絡覆蓋。集團對數碼通的升。增長。新意網的網絡互聯業務繼續表現出色，旗下的數據中心MEGA-i是全球最頂級的網絡樞紐之一。其他數中長期而言，集團將繼續興建多個大型綜合項目，以擴大其物業投資業務。這些項目包括位於香港高鐵西九龍總站一田於年內繼續表現理想。消費者更樂意購買優質產品，帶動其超市業務持續有好表現。一田在本港各區開設的分優良兼具高規格，加上專業管理，在市場上具有獨特競爭優勢；集團的寫字樓租戶亦可享有基座商場帶來的日常購店已增至十三間，並會繼續以創新的概念為顧客帶來驚喜，滿足不同地區客人的需要。二○二二年起開業。物業投資基建及其他業務全年業績:，提升標準和作業守則。配合相關方針，巧明街98號及高鐵西九龍總站上蓋的項目均是按照能源與環境設計先鋒回顧年內，連同所佔合營企業及聯營公司的收入，集團在香港錄得的經常性租金收入按年減少百分之五至港幣一百將為顧客、員工、股東、業務夥伴，以至整個社會帶來最佳利益。八十億二千七百萬元。集團的物業投資組合多元化，年內整體平均出租率約百分之九十一，表現保持平穩。券所帶來的商機。樓及商場租戶的生產力和效率外，亦可以提升住客、顧客及訪客的體驗。地產發展集團在大灣區內新增的廣州南站大型綜合項目，總樓面面積約九百三十萬平方呎，其中逾百分之四十的樓面將用作成物業，絕大部分用作出租及長線投資，大部分是位處主要城市核心地段的大型綜合項目。年內表現穩定，中心的附屬設施在近期落成，處理貨物的能力進一步加大。受惠於貨物吞吐量上升及來自新客戶的前景抱有信心，並將繼續持有該公司的股權作為長線投資。，跨境往來限制仍會維持，影響經營環境。然而，兩地疫情均有效受控，香港和內地應可更快及更容易恢復正常人電訊及資訊科技括Andaz Shanghai ITC酒店。集團的豪華酒店南京安達仕酒店設有約三百六十間客房，預期於據中心如MEGA Two和Mega Plus的業務均錄得源於新舊客戶的可觀增長。

回顧年內，按所佔權益計算，集團在香港錄得合約銷售額約港幣二百三十二億元，主要來自西九龍匯璽III、元業務回顧物業發展溢利及租金收入幢甲級寫字樓的前期推廣已經展開，而其優質商場則充滿現代生活品味，預計於二○二四年開業，該項目將進一步一期自二○二一年八月推售，其合約銷售額已超過港幣六十三億元。Wetland Seasons Bay的能應對未來各種未知變數。集團擁有具前瞻性及富經驗的管理層和龐大的經常性收入，財務實力雄厚，能將未來可瓏珀山。此外，集團於二○二一年八月推售Wetland Seasons Bay第一期，所推出的單位接近展望將來，集團對未來業務發展及前景充滿信心。集團經歷近半世紀的大環境起跌，累積了豐富的知識和經驗，將售罄。二百三十五億二千一百萬元及港幣八元一角二仙。賬目所示溢利包括扣除了遞延稅項及非控股權益後之投資物業公物業發展溢利港幣十元一角三仙。南京國金中心位於南京市河西中央商務區，是集團在內地另一標誌性綜合項目。該項目坐落地鐵站上蓋，交通網絡港濕地公園綠化環境融合，展示集團能夠將發展項目融合大自然，同時保護環境。項目成功讓住戶在理想之家欣賞土地儲備其他業務五十七的樓面，並將逾百分之四十的樓面作出租及長線投資用途。集團積極為內地的物業投資組合提升ESG標準。上海ITC總樓面面積七百六十萬平方呎，將是集團在ESG方中長期而言，集團會繼續在內地主要城市選擇性物色高潛力的項目，發展更多具標誌性的綜合項目。如前文所述，技，包括在葵芳新都會廣場增設智能化公共設施和多功能機械人，藉此提高衞生標準和營運效率。此外，因應大眾興建優質居所，而是要更進一步，建立設施完備、安全、舒適、綠化及善用科技的社區，可滿足顧客在居住、工作高鐵西九龍總站綜合發展項目規模龐大，按最新批准的規劃，該項目設計概念嶄新，設有寫字樓和零售設施，其零按所佔權益計算，集團年內在內地錄得的合約銷售額約人民幣四十九億元。銷售主要來自集團全資擁有的濱江凱旋越，將發展為以中小型單位為主的住宅。項目亦設有公共運輸交匯處和基座商場，配合已規劃發展的交通網絡及附回顧年內，集團透過多種渠道，為其可供發展土地儲備增添五幅地皮，按所佔權益計算，總樓面面積合共約二百六門第二期B及東莞瀧匯，以及廣州峻林、上海天薈和佛山瀧景等多個合作發展項目。此外，集團透過農地轉換，將元朗一幅鄰近港鐵天水圍站的用地，更改為寫字樓及零售用途，並將持有該項目作長施，以進一步加強其作為卓越亞洲航空樞紐的地位，反映集團對本港航空業的長遠前景充滿信心。機場空運中心在內地地產業務生活品牌和熱門餐飲選擇，繼續帶領潮流；OneITC商場設有別具特色的國際高級品牌組合，並推出具創意的截至二○二一年六月三十日止的年度，集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為港幣集團在二○二一年四月購入毗鄰廣州南站的地皮，將發展為大型綜合項目，提供約九百三十萬平方呎住宅、服務式工程，其中北京新東安廣場寫字樓的翻新工程已分期展開。期香港經濟將持續復蘇。在國家第十四個五年規劃的支持下，香港除了繼續作為傳統的國際金融、航運、貿易中心集團亦善用實體及網上平台，推出全面的市場推廣計劃。透過「新地商場」應用程式推出的會員計劃The Po權益計算，集團在年內錄得合約銷售額約港幣二百九十億元。此外，Wetland Seasons Bay第業務，香港內河碼頭業務錄得溫和增長。促進新舊社區融合，方便市民享受更多綠化空間、購物便利和選擇。項目亦擁有完善的交通網絡，從該處前往香港數碼通非常完善，設有兩幢寫字樓、高端商場和南京安達仕酒店。南京國金中心一期及二期合共提供約二百萬平方呎寫字○二二年開通，屆時前往廣州市中心只需約三十分鐘，進一步提升該項目的交通連接。預計項目落成後將與集團在資料可參閱下表。濱江凱旋門第二期B的豪宅單位設計出色，可飽覽外灘景致，深受買家讚賞。

回顧年內，連同所佔合營企業及聯營公司的收入，集團在內地的總租金收入按年上升百分之二十五至人民幣五十一賞計劃，並與主要支付平台、業務夥伴和商場租戶合作，推出一連串推廣活動，以把握香港特區政府派發電子消費回顧年內，集團在香港共有八個項目可以交付，按所佔樓面面積計算約二百一十萬平方呎，其中約一百七十萬平方團零售物業組合的整體出租率於近月有改善。一百萬元，淨租金收入按年上升百分之三至港幣一百九十一億四千九百萬元。其內地租金收入增加抵銷來自香港出集團一直致力為買家提供高質素的產品和服務，其興建的樓宇質素優良，設計精巧時尚，間隔實用，售後服務亦細據中心的需求亦隨之增加。在世界各地包括香港，雲端技術的應用亦更加廣泛。這些因素均有助推動該公司的業務蘇步伐各異、新冠病毒變種並繼續傳播、中美關係緊張，以及其他地緣政治風險。內地方面，上海ITC樓高二百二十米的寫字樓將於二○二二年中竣工，而南京安達仕酒店及南京國金中心商場亦離措施有所放寬後，近月持續錄得增長。然而，零售業全面復蘇取決於大眾接種疫苗的進度，以及能否撤銷跨境旅主要服務對象的商場，集團的區域性商場表現較佳。集團零售租戶的銷售額在二○二○年底已走出低谷，在社交距樞紐，連接多達十二條鐵路和地鐵線，以及其他交通網絡，其中包括四條高鐵線。集團會出售項目中不多於百分之，加強大眾對5G技術的認識，了解如何應用5G技術改善企業營運及市民日常生活，科技館開放三個月已吸引接在疫情期間，為了保障各持份者的利益和支援零售租戶，集團投放大量資源，引進創新科技及持續進行物業優化工萬人次，是全國最繁忙的高鐵站。廣州南站項目以公共交通導向模式發展，落成後勢將成為「站城一體」綜合交通十萬平方呎，包括一幅透過公開招標投得的商住用地。該幅地皮位於上水古洞，毗鄰已落實興建的港鐵站，位置優展項目，以配合顧客對智能化、可持續及綠色生活，以及物業衞生達至高水平的期望日增。儘管經營環境競爭激烈務，於適當時機在香港及內地主要城市，選擇性購入土地作物業發展，更會一如以往，加快將在香港的農地轉換成無二的寧靜自然環境中，欣賞濕地的四季景致與觀察候鳥的生態。項目的單位優質，深受業主和住戶歡迎。客。管理團隊已採取多方面措施以減輕其負面影響，包括推出具創意的度假住宿計劃和推廣長期住宿業務。括積極將農地轉換為可發展用地。因素均有利香港未來的長遠和經濟前景，讓香港蛻變成新的「東方之珠」和融合中西文化的現代大都會。在短期內對戶外活動的興趣日增，集團在部分商場加入多項結合綠色及健康生活概念的康樂設施，如沙田新城市廣場Spo寫字樓、零售樓面、優質住宅、服務式公寓及酒店設施，地上總樓面合共約九百萬平方呎，其中約百分之五十的樓推廣活動。年內，集團為旗下在上海的商場推出綜合會員計劃「新地尊享會」，為顧客提供具吸引力的優惠。北京北角海璇新一期，以及多個住宅項目的第一期，包括元朗站發展項目、鄰近屯門港鐵兆康站的大型住宅項目和白石該業務大幅增長，用戶反應更正面。數碼通在不影響服務質素的情況下，已大幅改善成本架構，有助該公司在艱難社區發揮協同效應，為社區增值和注入活力。集團堅持以質素為先，多年來致力提升產品和服務質素，加強優質品○二二年內，將軍澳數據中心MEGAIDC第一期及荃灣MEGA Gateway將會啟用，而該公司第八間面會用作長線投資，並以符合LEED金級或以上認證的標準而設計。該綜合項目的用途及功能多元化，連同周邊集團在香港物業投資組合的短期表現，仍受制於重新開放跨境往來的時間和幅度。為帶動旗下商場的人流及刺激消業務展望:常性收入表現在短期內可保持穩健。附屬公司數碼通，為旗下的住宅、寫字樓及商場等現有及新發展項目提供良好的5G網絡覆蓋，除了提高集團寫字變化和綠色建築相關的事宜，努力建設更美好的世界。集團追求卓越的精神，已穩固地植根於其願景和使命之中，二年起分期開業，預租反應熱烈，多個頂級國際品牌有意承租。內有所改善。三號幹線（郊野公園段）的表現繼續有負面影響，原因包括跨境往來限制。香港商用航空中心業務大則，更切合市場需要；為此，集團力求不斷創新，包括廣泛運用智能科技提升顧客體驗。憑藉以上各種努力，集團截至二○二一年六月三十日，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有五千七百九十萬平方呎，當中包括兩個項目的樓面。九龍東的創紀之城寫字樓建築群具備專業的物業管理，而且鄰近港鐵站，儘管區內競爭激烈，創流交往，這將有利整體經濟，特別是零售及酒店業。灣區融合的基石。數碼通在香港的5G網絡覆蓋率已達百分之九十九，但仍會進一步投資以提升質素，以及擴大在，專注與顧客和各社群建立富有關愛的聯繫。秉持「以心建家」的使命和以客為先的企業文化，集團的目標不單是向模式發展項目產生協同效應。加上香港在金融服務方面的優勢，以及中央政府推出「跨境理財通」等有利措施，實施超寬鬆貨幣政策，繼續支持經濟擴展。然而，環球經濟仍將面對各種挑戰和不確定性，包括不同國家和行業復APM以追求時尚的年輕人為目標客群，已優化運動服飾和化妝品牌組合。廣州天環廣場繼續是年輕人的購物熱點地產發展附近工業邨的項目，並沒有任何限制分租的條款，項目將配備最先進的基礎設施和功率密度；MEGA Fanl，而內部消費蓬勃和高新科技投資加快，將仍是經濟增長的主要動力。

政府推行適切的貨幣及財政政策，可望帶來力求持續為未來的世代創建更多價值。能面對的挑戰轉為機遇。作為關愛社群和肩負社會責任的企業，集團會致力履行有關ESG的承諾，特別是與氣候牌定位，深受市場認同。集團經常檢視已落成物業投資組合，務求進一步優化及翻新，以符合最新的環保和健康準回顧年內，在2019冠狀病毒疫情下，集團的基建及運輸業務表現各異。隨著本地疫情受控，威信集團業務在年回顧年內，流動通訊業仍非常具挑戰性。2019冠狀病毒疫情持續，跨國旅遊活動已接近完全停頓，令數碼通來、購物和康樂方面的需要。集團的住宅提供多元化生活設施，滿足不同年齡層的需要，務求達至喜悅和共融的跨代回顧年內，內地主要城市的一手住宅市場持續復蘇，交投活躍，樓價平穩。一系列調控和按揭措施相繼於二○二一，舉辦眾多打卡及網上直播的推廣活動。以上商場的出租率均有滿意的表現。角住宅項目。集團亦計劃推售位於荃灣的工業大廈。內地方面，集團將會推售多個合作發展項目的住宅單位，包括有，可確保為客戶提供更佳的管理服務，並定期提升設施以滿足客戶需要。該公司會繼續投放資源，為客戶提供最動商場人流。此外，經驗豐富的租務團隊亦透過引入新商戶，包括特色餐飲店和時尚生活品牌，優化租戶組合。集郊野公園和行山徑等地方的覆蓋率。數碼通最近在天際100香港觀景台開設5G科技館，展示最新5G科技應用已規劃的江畔文旅設施，將有助杭州的整體城市發展。隨著這些大型項目相繼落成，集團的經常性收入將進一步提百萬平方呎是發展中物業，當中約百分之四十七將興建為可供出售的優質住宅。餘下一千六百三十萬平方呎是已落年內，上海浦東麗思卡爾頓酒店的業務從疫情中復蘇。集團正在內地主要城市的綜合發展項目內興建多間酒店，包自一九七二年公開上市以來，集團對香港和內地的前景懷著堅定的信念。集團的願景是成為世界級的香港地產公司租金收入rt zone。為客戶提升網絡質素，特別是5G網絡。該公司深信5G技術是香港重要的數碼基建，是香港科技未來發展和與大表現。儘管競爭激烈，集團的寫字樓物業組合年內亦錄得穩定的租金表現和高出租率。受影響，但該中心推行節約成本措施，其財務狀況保持穩健。該中心年內與香港機場管理局達成協議，落實擴建設集團致力以不同方式，為旗下物業投資組合創造持續價值，包括在環境、社會及企業管治(簡稱「ESG」)方面自漫遊服務的收入大減，而本地業務的市場競爭仍然十分激烈。在此情況下，數碼通集中推行多項措施，以增加收仍然受制於跨境往來的限制。醉人的綠化和濕地景致，在濕地棲息的動物則可以繼續繁衍，與住戶和諧共處。項目設有空中會所，住戶可在獨一字樓暨零售發展項目將會在二○二三年底前落成，而元朗形點商場的擴充部分亦會開業；成物業，用途多元化，絕大部分用作出租及長線投資用途。集團會繼續在適當時機，循不同渠道補充土地儲備，包投資。

樓樓面，已分別於二○一九年及二○二○年落成啟用，一期承租率約百分之八十，租戶包括大型的專業服務機構和物業投資提供專業的租賃和物業管理服務，市場對集團旗下寫字樓的評價甚高。年內，在充滿挑戰的市場環境下，集團的寫受惠於中央政府的雙循環戰略和有效的疫情防控措施，預計內地經濟在未來數年會繼續有良好表現；貨物貿易暢旺提升集團在九龍東的市場地位。年內，本地疫情反覆，旅遊業持續淡靜，集團的零售物業組合繼續受到影響，續租租金下調。相對於旗下以遊客為香港社會及營商環境安定有序、本地疫情受控及有利的刺激消費措施，加上內地經濟蓬勃及環球經濟前景改善，預長線投資。該項目的交通便捷，由廣州南站乘高鐵往香港所需時間少於五十分鐘；而該站更有另一條新鐵路線於二ing已由一間雲端服務公司全面承租。總括而言，新意網的數據中心規模會在未來數年，由現時一百四十萬平方顯。對喜愛高端貨品和精緻美食的市民和旅客而言，上海國金中心商場是不二之選；環貿IAPM匯聚一系列年輕將於來年分階段開業。未來五年，預期集團在香港和內地的物業投資組合新增樓面面積合計超過一千六百萬平方呎朗Grand YOHO第二期、屯門御海灣II、Wetland Seasons Park第三期以及沙田各行各業的知名企業，二期的租務亦有滿意的進展。南京國金中心商場樓面面積超過一百萬平方呎，預計於二○二除了不斷擴展商場網絡，集團在內地的寫字樓物業組合亦已建立信譽卓著的品牌。旗下寫字樓位處黃金地段，質素二百九十八億七千三百萬元，去年為港幣二百九十三億六千八百萬元。每股基礎溢利為港幣十元三角一仙，去年為各區和其他大灣區城市均非常方便。該綜合項目將與集團鄰近的環球貿易廣場，以及廣深港高速鐵路沿線以交通導預期香港的未來將會更美好，加上環球息率偏低，集團對香港地產市場的前景充滿信心。集團將持續加強其核心業增長動力，特別是來自內地的收入。租出，並錄得滿意的租金水平，環球貿易廣場的續租租金則顯著上升，不少知名跨國和內地企業均極有興趣承租該紀之城的出租率仍維持在合理水平。新近落成的葵涌輝固大廈-KCC2設有寫字樓樓面約五萬七千平方呎，已經自二○二一年初開始，香港住宅市場的成交變得相對活躍，大部分推售的新盤均反應不俗。

然而，豪宅市場的表現廣深港高速鐵路另一端的香港西九龍總站綜合發展項目發揮協同效應。在杭州，集團的江河匯合作發展項目將提供費，集團除了更廣泛地利用「新地商場」應用程式和其他智能技術外，亦不斷推出各種與消費券相關的優惠和舉辦的功能。ITC全面落成後將使徐家匯煥然一新，並為上海綜合發展項目訂立新標準。程。集團在旗下商場安裝免觸式裝置和提升通風系統，更善用其上市附屬公司數碼通的5G網絡和物聯網等先進科公寓、寫字樓、零售及酒店樓面。項目將進一步提升集團在大灣區的策略性地位。廣州南站平均每日客流量逾五十穩定的經營環境。長遠而言，預料經濟繼續發展和城市化，會令內地房地產市場穩定地持續發展。新推售單位及其他新項目將進一步提升集團的合約銷售額。上蓋的綜合地標項目、上海ITC大型項目、杭州江河匯項目和新增的廣州南站項目。香港方面，集團在觀塘的寫賬目所示可撥歸公司股東溢利及每股盈利分別為港幣二百六十六億八千六百萬元及港幣九元二角一仙，去年為港幣儘管收入有明顯的增長趨勢，但由於頻譜攤銷成本將會大幅上升，預期來年業務仍具挑戰性。數碼通將繼續投資，截至二○二一年六月三十日，按所佔樓面計算，集團在內地的土地儲備合共七千五百三十萬平方呎，其中約五千九租物業組合的影響。杭州江河匯項目、蘇州環貿廣場、成都環貿廣場和佛山瀧景。回顧年內，來自物業銷售的溢利為港幣二百零九億九千四百萬元，去年為港幣一百八十三億七千七百萬元。按所佔